a-s Architekten, architektur-studio

Im Mittelpunkt unserer Arbeit stehen unsere Auftraggeber, deren Vorstellungen und Bedürfnisse in gemeinsamen, intensiven und offenen Arbeitsprozessen konkretisiert und kreativ bereichert werden. Am Ende entstehen „maßgeschneiderte“ Objekte, welche neben einer hohen technischen und wirtschaftlichen Funktionalität eine klare und zeitlose Architekturhaltung repräsentieren.
Wir zeichnen uns durch eine partnerschaftlich, konstruktive Zusammenarbeit mit allen Baubeteiligten aus. Unser reiches Ideenpotenzial, unsere fundierten technischen Kenntnisse und eine intensive Kostensteuerung sind die Grundpfeiler unserer Arbeitsmethodik.

Zu unserem breiten Aufgabenspektrum gehören:

• Büro- und Verwaltungsgebäude
• Wohnungsbauten
• Industriebauten
• öffentliche Bauten
• Ein- und Mehrfamilienhäuser

Dabei umfasst das Tätigkeitsfeld alle Planungsbereiche von der Konzeptentwicklung über die Genehmigungsplanung bis hin zur Detail- und Ausführungsplanung und Bauleitung nach Leistungsphasen. Im Bereich der Projekt-Realisierung bearbeiten wir die Kostenplanung, Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung.

Umbau, Modernisierung, Revitalisierung gehören ebenso zu unseren Fachgebieten wie die Erstellung von Analysen und Gutachten zu Gebäudeschäden.

Für alle o.g. Projekte übernehmen wir die Bauleitung vor Ort. Ebenso führen wir baubegleitende Qualitätskontrolle z.B. bei schlüsselfertigen Objekten aus. Hierzu gehören auch Facility Management oder sonstige Koordinationsaufgaben im Baubereich.

Im Vorfeld der Projektrealisierung erstellen wir zur Planungsoptimierung für Sie Gutachten bzw. Analysen über Schäden an Gebäuden und deren Sanierung, als auch zur Ablaufplanung, Nutzungsoptimierung, etc.

• Beratung bei Planung, Entwurf und Ausführung eines Gebäudes
• Empfehlung von Sanierungsmaßnahmen unter wirtschaftlichen Aspekten
• Kostenschätzungen
• Begehung von Gebäuden und Teileigentum
• Hilfe zu Kaufentscheidungen
• Gespräche und Beratung zur Erzielung außergerichtlicher Einigungen

Energieberatung

• Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude (DENA)
• Planung von Niedrigenergie- und Passivhäusern
• EnEV-Nachweise bzw. Wärmeschutznachweise
• energetische Berechnungen und Bewertungen für Gebäude
• energetische Gebäudegutachten
• Luftdichtemessungen (Blower Door Test)
• Thermografie (Wärmebildaufnahmen)
• energetische Sanierung Bauberatung/ Bauleitung
• Energieberatung vor Ort (mit BAFA-Förderung)
• KfW-Nachweise für Energiesparförderungen
• Beratung bei Feuchteschutz / Schimmelschutz

Wir sind aufgrund folgender Qualifikationen berechtigt Energieausweise auszustellen:

• Bauvorlageberechtigung durch Eintrag in die Architektenkammer Berlin (Mitgliedsnummer 12795)
• Ausbildung als Energieberater (TÜV Süd)
• Berechtigung für DIN V 18599 Nicht-Wohnungsbau (DENA)

Weiterhin sind wir eingetragen in der Ausstellerdatenbank der DENA (Deutsche Energieagentur) unter der Ausstellernummer 801145 sowie in der BAFA-Liste (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) unter der Beraternummer 111435.

a-s Architekten, architektur-studio / Architekt MünchenUnser Team

Das Architekturbüro „architektur-studio“ besteht aus mehreren Architekten, Ingenieuren und Sachverständigen, die sich zu einem Netzwerk ergänzender und kooperierender Architekten zusammengeschlossen haben. Wir verfügen als Team über fundierte Kenntnisse auf diversen Fachgebieten in der Bauwirtschaft.

Als Architekten bearbeiten wir im eigenen Büro Planungsaufträge vom Entwurf bis zur Baufertigstellung für Wohn- und Bürogebäude sowie Altbausanierung. Ferner sehen wir unsere Aufgaben in den Fachgebieten Energieberatung, Kostenkontrolle und Bauherrenberatung für die Beschaffung von Fördermitteln, wie z.B. KfW-Kredite oder die Münchener Förderprogramme.

Als Gründungsmitglied von „architektur-studio“ bin ich seit vielen Jahren als freischaffender Architekt tätig. Meine Berufserfahrung von insgesamt 18 Jahren habe ich in den Bereichen der Planung, Altbausanierung und Bauleitung erworben. Durch stetige Zusatzausbildungen verfüge ich über Hochschulabschlüsse in den Bereichen Immobilienbewertung und Energieeinsparberatung. Durch meine Berufserfahrung in diesen Fachgebieten übe ich eine Beratertätigkeit für das Referat für Gesundheit und Umwelt bei der Stadt München „Bauzentrum“ aus, wo ich einmal wöchentlich Bauberatungen für private Bauherren gebe.

Mein langjähriger Kollege Herr Markus Dellekönig ist seit 11 Jahren als Architekt tätig. Er verfügt über ausgezeichnete Fähigkeiten in der Entwurfs- und Ausführungsplanung. Durch sein gutes räumliches Vorstellungsvermögen gelingt es ihm, bei der Visualisierung von Bauvorhaben sehr aussagekräftige Darstellungen zu erarbeiten. Solche Ergebnisse helfen dem Bauherren sehr gut bei der Entscheidungsfindung und geben uns die Möglichkeit, frühzeitig auf die Bedürfnisse und Wünsche unserer Auftraggeber einzugehen.

Unsere jüngste Büropartnerin, Frau Marion Aumeier, hat ihr Studium vor 6 Jahren an der TFH Berlin abgeschlossen. Wir hatten die Möglichkeit gehabt, unsere Kollegin schon während des Studiums im Rahmen zweier Praktikumssemester kennenzulernen. Für architektur-studio war ihr Einstieg in die Bürogemeinschaft ein echter Zugewinn, da sie über sehr gute Entwurfs- und Ausschreibungsfähigkeiten verfügt.

Mit Kompetenz und langjähriger Berufserfahrung in der Tragwerksplanung sowie die Nachweiserstellung des vorbeugenden Brandschutzes und als Koordinator für Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen (SiGeKo) zeichnet sich unser geschätzter Kollege Herr Rainer Schlögel aus.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und sichern Ihnen schon heute eine termingerechte und zügige Bearbeitung zu.

Dipl. Ing. Architekt Daniel Shalabi
Dipl. Ing. Innenarchitektur
Sachverständiger für Immobilienbewertung (Eipos/TÜV)
Staatlich geprüfter Energieberater (BAFA/DENA)