Claus R. Menges GmbH Immobilien & Hausverwaltung

Immobilien und Immobilienmakler

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Öffnungszeiten

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Beschreibung

Willkommen bei der Claus R. Menges GmbH. Wir sind seit über 35 Jahren der führende Immobilienexperte in der Region. Egal ob Gießen und Umgebung, Marburg oder Wetzlar – wir kennen den heimischen Markt genau. Wir sorgen für das passende Dach über Ihrem Kopf. Oder über dem Ihrer Mieter*innen. Denn hier in der Region sind wir der führende Anbieter für die Vermietung, den Verkauf und die Verwaltung privater oder gewerblicher Immobilien. Seit 1987 makeln wir erfolgreich Wohn- und Geschäftshäuser und kümmern uns darum, dass unsere Kunden das passende Zuhause finden. Dass Firmen eine Adresse bekommen und dass Grundbesitz professionell verwaltet wird. Als führende Immobilienverwaltung im Raum Gießen verwalten wir zusammen mit unseren 40 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern mehr als 8.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sollten Sie mit uns darüber sprechen. Wir bewerten die Immobilie, die Sie verkaufen möchten und beraten Sie über die optimale Vermarktungsstrategie. Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé und veröffentlichen dieses zusammen mit Fotos Ihrer Immobilie kostenlos in unserer Anzeigenschaltung, auf unserer Website sowie allen führenden Immobilien-Plattformen im Internet. Wir kümmern uns vollumfänglich um die Organisation von Besichtigungsterminen, beantworten alle Fragen, lassen den Kaufvertrag erstellen und begleiten Sie bis zur Vertragsunterzeichnung. Sie suchen ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf? Ihre neue Traumimmobilie finden Sie bei uns! Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und Kompetenz, wenn es um Ihre Immobilie geht. Denn wir kennen den heimischen Markt genau. So finden wir für Sie das passende Grundstück, Einfamilienhaus, Renditeobjekt oder die erste eigene Wohnung. Als sachkundiger Immobilienmakler bieten wir Ihnen eine Reihe von Objekten an, die zu Ihren Vorstellungen und Rahmenbedingungen passen. Wir beraten Sie als Partner auf Augenhöhe, damit Sie die richtige Kaufentscheidung treffen können. - Wir vermitteln Traumhäuser und Wunschimmobilien. - Wir beraten Sie vollumfänglich. - Wir koordinieren und organisieren Ihre Besichtigungstermine und die Kaufabwicklung. - Wir stellen Ihnen professionelle Exposés zur Verfügung und arbeiten Kaufverträge aus. Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus vermieten? Als führender privater Vermietungsspezialist in Gießen, Marburg und Umgebung kümmern wir uns gerne auch um die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir sind bekannt für unser großes Portfolio und die Attraktivität unserer Mietobjekte. Wir vermieten ganz nach Ihren Wünschen und sorgen dafür, dass Ihr Renditeobjekt die passende Mieter*in findet. Wir bieten umfangreiche Services rund um die Objektvermietung und verfügen zudem über ein großes Fachwissen zum Thema marktgerechte Mietpreise. Objektverwaltung (WEG) – eine unserer Kernkompetenzen. Wir verwalten, organisieren und koordinieren alles Notwendige rund um Ihre Immobilie. Unsere professionelle Objektverwaltung sorgt in erster Linie dafür, den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten bzw. zu steigern. Wir haben die notwendige Fachkompetenz in kaufmännischer und technischer Verwaltung und sorgen dafür, dass gemeinschaftliches Eigentum ordnungsgemäß instand gehalten wird. Unsere Aufgaben sind vielfältig: Wir berufen Eigentümerversammlungen ein und bereiten diese gründlich vor. Die darin gefassten Beschlüsse halten wir im Sinne der Wohnungseigentümer fest. Wir erstellen Wirtschaftspläne und machen die Hausgeldabrechnung. Wir arbeiten mit den besten Hausverwaltungsprogrammen und nutzen Datenfernübertragung zu den Kreditinstituten. Um nur einiges zu nennen... Unsere Leistungen im Bereich Objektverwaltung: - Wie bieten Ihnen eine vollumfängliche, professionelle Objektverwaltung. - Wir kümmern uns um die technische Objektbetreuung, Buchhaltung, Jahresabrechnung, Versicherungswesen. - Wir organisieren Handwerker und den Hausmeisterservice. - Wir wickeln Versicherungsfälle ab. - Wir erstellen ein Rundum-Sorglos-Paket für Sie, unseren sog. „Sonderverwaltungsvertrag“. - Wir sind regelmäßig vor Ort. Sie sehen – wir lieben Immobilien! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und würden uns freuen, auch Sie bald zu unseren Kund*innen zählen zu dürfen. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.