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Zusätzliche Firmendaten

Gesellschaftsform
Einzelunternehmen
Eigentümer
Michaela Geschka
Geschäftsführer
Michaela Geschka
Gründungsjahr
2011
Mitarbeiter
1-10
Kooperationen
www.c-yachting.de
Mitgliedschaften
dghr Deutsche Gesellschaft für Home staging & Redesign

Leistungen

Mit STIL zum Ziel in den BereichenREdesign - Home Staging - Yacht Staging - Shopdesign

Aktuelles

PRESSE

München, 23. September 2011 – Immobilienvertrieb mit einer Wohnregisseurin, die den Wohnraum mit „home staging" zur Verkaufsbühne macht


home staging ist eine Geschäftsidee, um den Wert der Immobilien bei Veräußerung zu steigern. Seit 1970 wird home staging erfolgreich in den USA eingesetzt und USA- Studien zeigen, dass Objekte schneller verkauft werden und einen bis zu 15 Prozent höheren Preis erzielen. In den 80er Jahren kam dieser Trend nach Großbritannien. Später begannen die Skandinavier ihre Immobilien professionell für den Verkauf zu inszenieren. Mittlerweile werden in Schweden 80 % der Immobilien von home staging Profis für den Verkauf vorbereitet. Auch in Italien und Frankreich ist home staging bereits etabliert und gilt als die beste und effektivste verkaufsfördernde Maßnahme


Die home staging Agentur von Michaela Geschka, mit Sitz in München, bietet seit Juni 2011 diese Dienstleistung an, so dass auch hier private Immobilienbesitzer, aber auch Makler, von dieser Vertriebsförderung profitieren. Michaela Geschka bezeichnet sich selbst als „Wohnregisseurin".


Gerade in München ist derzeit der Immobilienmarkt dicht gedrängt – es gibt mehr Wohnungssuchende als Wohnungsangebote – trotzdem stehen eine Reihe an Immobilien für einen längeren Zeitraum leer, weil diese nicht jenes Potential aufzeigen, was sich der Interessent wünscht (und was tatsächlich in ihnen steckt), oder es sich eben nicht vorstellen kann. Vielen fehlt auch das räumliche Vorstellungsvermögen. Mit home staging kann man jenes durch Visualisierung „anregen".


Bauträger setzen seit Jahren auf das Präsentieren von Musterwohnungen, weil sich viele Immobilien zum Zeitpunkt des Verkaufs noch im Bau befinden. Manche Bauträger präsentieren sogar die ein und dieselbe Wohnung in unterschiedlichen Einrichtungsstilen, sodass sich jede Zielgruppe wiederfindet


ZUR ZIELGRUPPE von home staging gehört jeder, der eine Wohnung oder ein Haus verkaufen, aber auch vermieten möchte. Denn home staging ist nicht nur etwas für Luxus-Immobilien. Gerade Mietwohnung präsentieren sich meist abgewohnt und haben augenscheinlich Makel, wie zum Beispiel farbprächtige Fliesen im Bad, oder das zu kleine Schlafzimmer, sodass diese Objekte wochenlang leer stehen, was für den Eigentümer entgangene Mieteinnahmen bedeutet. Michaela Geschka, die bei der Gesellschaft für home staging und Redesign mit Sitz in Wiesbaden zur home staging Professional ausgebildet wurde, hat für solche Problematiken kostengünstige Lösungen anzubieten. Gerade leere Räume wirken kleiner, daher muss man dem Interessent das Potential des Raumes realistisch aufzeigen – so manch einer ist dann überrascht, dass durch Aufstellen eines Doppelbettes, einer Kommode, der auf den ersten Blick geringe Platz so viel zu bieten hat. „Es werden jedoch niemals grobe Wohnungsmängel – wie z.B. Schimmel – kaschiert", das widerspricht ihrer Standesregel und die der DGHR.


Mit home staging soll mit den geringsten Mitteln, in wenigen Tagen, damit die Immobile dem Markt schnell präsentiert werden kann, der größtmögliche Nutzen erzielt werden. Bei möblierten Räumen wird aufgeräumt, ausgemistet, Möbel entfernt oder passender positioniert, so viel wie möglich entpersonalisiert – ganz wichtig! Innenarchitekten machen das Gegenteil, sie personalisieren – und haben in der Regel keinen eingeschränkten Budgetrahmen.

Leere Räume werden mit vorhandenen oder neuen Einrichtungsgegenständen und Accessoires bestückt, sodass eine neutrale, aber doch „Wohnfühlatmosphäre" geschaffen wird. Die Umsetzung kann über kleine Schönheitsreparaturen bis zur kompletten Renovierung und Neumöblierung reichen. Diese hat der neue Eigentümer bei ihrem letzten Projekt gleich miterworben, berichtet die „Wohnregisseurin". Bei einem home staging Projekt „inszenierte" sie eine leerstehende Eigentumswohnung, sodass innerhalb von 4 Wochen, ein Käufer gefunden war, der die Wohnung samt den Einrichtungsgegenständen erwarb. Der Käufer brauchte somit nur mehr mit seinem persönlichen Dingen in die Wohnung einzuziehen, keine Renovierungsarbeiten waren mehr von Nöten, keine Einrichtung mehr zu kaufen, sogar die Handtücher im Bad waren bereits vorhanden. „Dieses wird in Zukunft öfters vorkommen, glaubt die „Wohnregisseurin". Gerade in der heutigen Zeit, wo aus beruflichen Gründen der Wohnsitz auch mehrmals gewechselt wird, ist es für viele zeitsparender in eine eingerichtete Wohnung einzuziehen; die Mehrkosten wiegen die Kosten eines Umzuges wiederum auf. Mit home staging entsteht eine WIN-WIN Situation für alle Beteiligten.


TV-Dokumentationen über home staging in ZDF und N24







ÜBER home staging Agentur Geschka Michaela

Als home staging Professional berät die gebürtige Wienerin Michaela Geschka genreübergreifend private und gewerbliche Immobilienbesitzer, Makler und Bauträger. Mit der im Juni 2011 gegründeten Agentur für home staging und Redesign in München hat sie sich einen Traum erfüllt und setzt ihren Leitgedanken „mit Stil ans Ziel" – erfolgreich um. Bei der Projektumsetzung arbeitet sie mit einem Team aus engagierten Partnern zusammen. Mehr Informationen zu der Geschäftsidee home staging und home staging Agentur Michaela Geschka finden Sie auf http://www.homestaging-geschka.de


Pressekontakt:

Michaela Geschka

home staging Agentur

Team


Die home staging Agentur Geschka arbeitet projektbezogen mit ausgewählten, fachspezifischen Partnern erfolgreich zusammen.

Über Uns

Mit STIL ANS ZIEL! das ist unser Vorsatz!

Als HOME STAGING Agentur setzen wir u.a. mit Hilfe von Möbeln, Accessoires Wohnungen und Häuser, die zur Vermietung oder zum Verkauf stehen vorteilhaft in Szene (=home staging). Damit soll die Vorstellungskraft des Interessenten optisch unterstützt werden und die Immobilien schneller, aber auch in vielen Fällen zu einem marktwertgerechten Preis verkauft werden.

Im Bereich YACHT STAGING statten wir Yachten für den Verkauf und Präsentation aus. Ebenso bereiten wir Ihre Yacht für die neue Saison vor. Sie fühlen sich sofort an Bord wohl, weil wir das Boot für Sie vorbereiten (keine unangenehmen Gerüche, stilvolles Styling - lassen Sie sich überraschen) und Sie nutzen Ihre freie Zeit, anstatt leidiges Reinigen oder andere Vorbereitungsarbeiten durchzuführen.

ReDESIGN - Ihre Räume mit Wohnpsychologie Ansätze gestalten - ganz nach Ihren Bedürfnissen

Sie haben nichts zu verlieren, freuen Sie sich auf die positive Veränderungen!

Besuchen Sie unsere Webseite unter www.homestaging-geschka.de für weitere Details und machen Sie sich einen ersten Eindruck über unsere Arbeiten....das Team der home staging Agentur ist für Sie da!

Bewertungen für home staging Agentur Geschka

Durch eine beauftragte Makler sind wir auf diese Agentur aufmerksam geworden, welche für den Verkauf unserer Ferienwohnung in Ellmau engagiert wurde. Wir waren wirklich sehr positiv überrascht, wie re...
Durch eine beauftragte Makler sind wir auf diese Agentur aufmerksam geworden, welche für den Verkauf unserer Ferienwohnung in Ellmau engagiert wurde. Wir waren wirklich sehr positiv überrascht, wie repräsentativ diese für die Verkaufspräsentation ausgestattet wurde. Und nicht nur wir, sondern auch die Interessenten waren, lt. Makler immer sehr angetan von dieser stilvollen, passenden Gestaltung. Der Verkauf erfolgte letztendlich dann sogar mit dem Mobiliar, weil die Käufer diese so angesprochen hatten. Wir sind im Nachhinein sehr froh, dass Frau Geschka in unserem Verkauf mit eingebunden war. Karoline Bayer
Bewertung auf golocal.de von K. Bayer am Tue 03.09.2019 Bewertung von golocal lesen Problem melden
Durch eine beauftragte Makler sind wir auf diese Agentur aufmerksam geworden, welche für den Verkauf......
Mehr bei 11880
Nachdem die Resonanz der Interessenten auf die renovierte, leere Wohnung sehr mäßig war, haben wir uns für ein Homestaging durch Frau Geschka entschieden. Durch das geschmackvolle, außergewöhnliche St...
Nachdem die Resonanz der Interessenten auf die renovierte, leere Wohnung sehr mäßig war, haben wir uns für ein Homestaging durch Frau Geschka entschieden. Durch das geschmackvolle, außergewöhnliche Staging von Frau Geschka konnten wir die Wohnung in kürzester Zeit zu einem sehr guten Preis verkaufen. Die Interessenten waren ohne Ausnahme begeistert. Das Homestaging hat sich auf jeden Fall gelohnt! Positiv hervorzuheben ist auch, dass alles, wie von Frau Geschka zugesagt, akkurat nach Zeitplan lief und sehr schnell umgesetzt wurde.Gerade Letzteres finde ich sehe bemerkenswert, wie schön das Konzept umgesetzt wurde. Wir hatten als Investor und Renovierer bereits mit Inneneinrichter gearbeitet, die für Umsetzung viel länger gebraucht hatten und trotzdem nicht so stilvoll war, wie es Frau Geschka in diesem staging Projekt geschafft hatte.
Bewertung auf golocal.de von borger2020 am Thu 08.08.2019 Bewertung von golocal lesen Problem melden

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home staging Agentur Geschka in München ist in den Branchen Immobilien und Immobilienmakler und Wohndesign tätig. home staging Agentur Geschka wurde im Jahr 2011 gegründet und hat 1-10 Mitarbeiter. Michaela Geschka leitet das Unternehmen. Das Unternehmen ist ein Einzelunternehmen. home staging Agentur Geschka hat als Eigentümer Michaela Geschka. home staging Agentur Geschka ist Mitglied bei dghr Deutsche Gesellschaft für Home staging & Redesign und kooperiert mit www.c-yachting.de.

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